杭州網
Eng|繁體||
您所在的位置:
杭州網 > 深圳到香港快遞中心 > 社會深圳到香港快遞
 
 
老小區裝電梯一樓住户突然反悔 10餘萬元損失誰來賠?
2020-11-14 07:29:43杭州網

法治日報 老小區加裝電梯是提升居民生活水平、破解老齡化難題的一項舉措。然而實踐中加裝電梯後房屋的市值、佈局、採光、安全通道等因素都會受到不同程度的影響,不同樓層的業主之間的矛盾難以避免。不久前,浙江省寧波市高新區法院就審結了這樣一起案件。

李進步居住的6層單元樓建造於2008年,業主五六十歲者居多。為解決年老後上下樓梯的問題,李進步遊説該單元樓其他業主同意加裝電梯,但住在一樓的馬國祥與楊雲飛兩户業主長期在外地,為方便溝通,李進步於2018年10月12日牽頭建立微信羣,並通過微信將加裝電梯的設計圖發給馬、楊兩人,獲得了兩人的同意。

然而馬國祥與楊雲飛同意的方案沒有獲得其他業主的認可,李進步只好聯繫另一家電梯廠商製作了第二套建設方案,並於2018年11月22日發佈於微信羣。隨後李進步又召集業主當面商討細節問題,最終確定採用第二套建設方案,但馬國祥、楊雲飛因為身在外地並未參加。同年12月,該單元樓所有住户簽訂意向書、委託書,同意加裝電梯、約定分攤費用,並全權委託李進步代為辦理加裝電梯事宜。

經過公示、審核等一系列程序後,李進步代表其所在單元樓所有業主與電梯公司簽訂了《既有建築加裝電梯購銷合同》,隨後李進步將施工圖、合同等文件發到了微信羣中。

2019年6月1日,電梯加裝項目順利開工。7月下旬,馬國祥專程從外地趕回查看施工進程,但施工現場的情況卻與他的想象大相徑庭。馬國祥當即撥通了李進步的電話。緊接着,楊雲飛也明確表達了異議。

原來,馬、楊兩人同意的是第一套方案,而最終施工的是第二套方案。第一套方案的設計圖紙顯示,電梯井距離樓北面牆體418釐米,原樓道門無需移動或變更,仍為180釐米寬度的雙開門。而在實際施工的第二套方案中,電梯井與樓道門相距僅130釐米,且與樓道門兩邊封閉。原樓道門被拆除,被改建成樓西面寬120釐米的小鐵門。馬國祥認為,第二套方案對一樓住户的通風采光造成了一定影響,且樓道門影響通行和安全。

由於馬國祥、楊雲飛的阻攔,施工無法繼續。其餘業主在協商一致的情況下,於2019年10月29日與電梯公司解除了《既有建築加裝電梯購銷合同》,並對開挖地面進行回填修復,支出各類費用、違約金等10餘萬元。隨後,包括李進步在內的二樓至六樓業主將馬國祥、楊雲飛訴至法院,要求該兩人承擔這10萬元損失。

高新區法院受理該案後,通過現場勘查、開庭審理查明瞭事實,最終判決馬國祥、楊雲飛承擔次要責任,酌定兩人分別賠償7000元。

來源:法治日報    作者:    編輯:鄭海雲    責任編輯:方誌華
『相關閲讀』
杭州網版權與免責聲明:
① 凡本網註明“稿件來源:杭州網(包括杭州日報、都市快報、每日商報)”的所有文字、圖片和音視頻稿件,版權均屬杭州網所有,任何媒體、網站或個人未經本網協議授權不得轉載、鏈接、轉貼或以其他方式複製發表。已經本網協議授權的媒體、網站,在下載使用時必須註明“稿件來源:杭州網”,違者本網將依法追究責任。 ② 本網未註明“稿件來源:杭州網(包括杭州日報、都市快報、每日商報)”的文/圖等稿件均為轉載稿,本網轉載出於傳遞更多信息之目的,並不意味着贊同其觀點或證實其內容的真實性。如其他媒體、網站或個人從本網下載使用,必須保留本網註明的“稿件來源”,並自負版權等法律責任。如擅自篡改為“稿件來源:杭州網”,本網將依法追究責任。如對稿件內容有疑議,請及時與我們聯繫。 ③ 如本網轉載稿涉及版權等問題,請作者在兩週內速來電或來函與杭州網聯繫。
深圳到香港快遞 城市 經濟 社會
杭州未來停車場·蜻蜓公園項目完成封底施工
新技術 新設備 新服務 第十二屆中國(杭
2020年餘杭區“名師出高徒”一對一女性
山氣日夕佳,飛鳥相與還——風華中學打造舒
本週六開始選房,還未簽到的公租房配租家庭
“童心繪安全 築夢話六和”杭州市中小學生
偷了公文包裏的電腦和玉石,卻把包和700
廣西一小學男生被羣毆,衣內被放入點燃的鞭
男子翻越護欄出車禍 送醫發現是逃犯
考個“消防證”交5萬多包過學費 掛靠相關

杭州影像


大師對大師

23歲小夥坐地鐵時...

如何區分肺炎還是感...

湘湖邊即景